Особенности покупки недвижимости в Испании

Подробности

Категория: Покупки

Опубликовано 08.11.2015 17:16

Приобретение какого-либо объекта жилой недвижимости это очень ответственный шаг, особенно если планируется приобретать квартиру, или дом за границей. В данной ситуации, привходящим обстоятельством становятся национальные особенности и некоторые нюансы законодательства тех стран, в которых будет приобретаться жилье. Собственно выбор страны зависит от потребностей и пожеланий, будущих владельцев, но при этом чаще всего на первый план выходят климатические особенности, а также уровень жизни в том государстве, где планируется покупать квартиру, или дом.

Исходя из этих и многих других, дополнительных важных факторов, можно сказать, что Испания выглядит одним из наиболее оптимальных вариантов выбора страны для комфортного проживания. Специфика оформления документов на приобретение объектов недвижимости в Испании такова, что сделать это может любой иностранец, имеющий необходимые средства, а также загранпаспорт той страны, в которой он проживает.

Очень удобно и то, что по испанскому законодательству никакие дополнительные документы не потребуются, да и сам процесс оформления занимает совсем немного времени. Обратившись на сайт http://gogospain.net/dom-villa, любой желающий может выбрать понравившийся вариант дома, или виллы и приобрести его без каких-либо проблем.

 Испания не нуждается в дополнительных рекомендациях, тем более что в этой стране есть несколько климатических зон, но в каждой из них благоприятный и мягкий климат, на который несомненное влияние оказывает близость океана. Кроме того, положительным фактором для покупателя недвижимости в этой стране является то, что все расходы на оформление покупки берет на себя продавец. То есть, если даже вы захотите обратиться в агентство недвижимости для привлечения специалистов при выборе соответствующего варианта, его услуги будет компенсировать продавец дома, который вам захочется приобрести.

Это очень важное отличие, к примеру, от нашего рынка и поэтому, если в выбранном агентстве с вас будут требовать какие-либо выплаты, следует прекратить сотрудничество и обратиться к другим специалистам, работающим на рынке недвижимости в этой стране. При оформлении дома, или квартиры в Испании, все необходимые документы подписываются только с тем, кто является владельцем недвижимости, или же лицом, имеющим соответствующую доверенность от владельца, и никакие посредники в этом процессе не участвуют. Обычно на первом этапе, при подписании договора, покупатель выплачивает определенную сумму в качестве подтверждения своих намерений, а остальные средства перечисляются на счет продавца уже на этапе окончательного оформления документов на сам объект недвижимости.